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Assurance-vie et SCPI : le bon rendement !

Nos clients nous demandent souvent comment améliorer le rendement de leur contrat d’assurance-vie sans s’exposer aux marchés boursiers. Comment pallier la baisse de rendement des fonds euros sur ces dernières années?

Les SCPI de rendement constituent une solution idéale pour dynamiser la performance de vos contrats. Les SCPI de rendement acquièrent un patrimoine immobilier principalement commercial (bureau, commerce, industrie...). Les souscripteurs de parts de SCPI se voient verser des revenus fonciers issus des loyers du parc locatif de la SCPI.

Une simple comparaison des rendements de SCPI avec les fonds euros du marché permet d’apprécier tout l’intérêt d’investir sur des SCPI au sein de votre contrat d’assurance-vie.

Schéma : SCPI et assurance-vie, le meilleur rendement !

SCPI et Assurance-vie - Hipparque Patrimoine
Mettez des SCPI dans votre assurance-vie !

Comparaison des performances annuelles SCPI / Fonds euros sur contrat d'assurance-vie

» Historique des rendements nets de frais de gestion des fonds euros des contrats
Année 2006 2007 2008 2009 2010
Performance annuelle du fonds euros 4,20% 4,20% 3,80% 3,80% 3,60%

» Historique des performances annuelles des SCPI de rendement éligibles à nos contrats d'assurance-vie

• SCPI Immorente
Année 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
Rendement annuel (revenus fonciers) 7,06% 6,83% 6,68% 6,68% 5,67% 5,77% 5,6% 5,6%
Performance annuelle globale (RF + valorisation des parts) 11,23% 9,05% 13,20% 18,92% 12,94% 9,16% 5,6% 5,6%

• SCPI EFIMO
Année 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
Rendement annuel (revenus fonciers) 7,20% 7,02% 6,87% 6,34% 6,03% 5,92% 6,01% 5,84%
Performance annuelle globale (RF + valorisation des parts) 17,20% 9,29% 15,20% 11,47% 10,91% 10,57% 6,01% 5,84%

• SCPI Sélectinvest
Année 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
Rendement annuel (revenus fonciers) 7,25% 6,74% 6,58% 6,14% 5,75% 5,21% 5,40% 5,01%
Performance annuelle globale (RF + valorisation des parts) 7,25% 6,74% 13,79% 17,96% 15,02% -0,29% 5,40% 5,01%

La souscription de SCPI au sein de votre contrat d'assurance-vie vous permettra de diversifier votre allocation d'actifs sans renoncer à la rentabilité. Par ailleurs, la détention de SCPI de rendement au sein de votre contrat d'assurance-vie bénéficie de nombreux avantages juridiques et fiscaux.

Voir : Les avantages des SCPI dans l'assurance-vie
Voir : Notre contrat d'assurance-vie dédié aux SCPI
Club deal immobilier et SCI d'investissement
Notre contrat d'assurance-vie dédié aux SCPI de rendement
Chez Hipparque Patrimoine, nous vous proposons un contrat multisupport haut de gamme offrant la possibilité d’accéder, parmi 250 supports, aux meilleures SCPI de rendement du marché.

Notre contrat vous permet d’investir jusqu’à 75% de vos actifs sur des SCPI. Vous bénéficiez également de conditions préférentielles pour l’acquisition de SCPI (frais réduits)
Fonds professionnel de capital investissement (FPCI)
Fonds immobilier luxembourgeois
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